Top.Mail.Ru
? ?

Previous Entry | Next Entry

В Москве отправятся под снос 104 строения, признанные самостроем. Владельцы зданий с документами в руках отстаивают собственность, но теперь сносить можно и без суда.


Торговые павильоны рядом со станцией метро «Чистые пруды», 2016 год.


Торговый павильон у метро «Кировская» («Чистые пруды»), 1975 год

— Это же экспроприация! Как будто 1918 год вернулся, — переживает Владимир Петрович, администратор магазина автозапчастей на Часовой улице. Магазину, где он работает больше 20 лет, грозит снос. Рядом местные власти поставили доску с сообщением, что до 23 января ликвидировать самострой собственник может за свой счет, а потом этим займутся коммунальные службы. Доску местные жители приспособили для своих объявлений о продаже котят и пропавших собаках.

Здание стоит на своем месте 23 года. Сзади — забор и парковка, по бокам — другие здания, так что много места все равно не освободить.

Магазином владеет Марина Савина, товаром заведует ее муж, бухгалтерией и финансами занимаются дочери-двойняшки, недавно окончившие финансовый университет. Здание выглядит новеньким, второй этаж полностью застеклен, у входа чугунные фонари. В 2012 году магазин перестроили, заключили договор аренды земли с городом, получили все разрешения по новой — тогда никаких вопросов здание у властей не вызвало. А в декабре 2015-го оно попало в знаменитое постановление правительства Москвы об очищении столицы от самостроя — вместе с еще 104 строениями по всему городу. «Нового года у нас, считай, не было — все на нервах», — жалуются в магазине.

Савины стали разбираться. Оказалось, что произошла картографическая ошибка: их магазин на плане развернули, и здание сложной формы «встало» на электрокабель, телефонный кабель и трубы Мосводоканала, но только на бумаге. Семья заказала экспертизу, и та подтвердила их правоту. Но доказать ошибку в суде времени нет — магазин тем временем снесут. Постановление мэрии, в частности, пускает под снос торговый комплекс у метро «Чистые пруды». О двух зданиях по обе стороны вестибюля метро как о самострое говорилось еще в предыдущем постановлении правительства Москвы на ту же тему, двухлетней давности. С 2013 года идет разбирательство: в те времена, чтобы признать здание незаконным, правительству Москвы и департаменту городского имущества пришлось подавать в суд. А теперь даже решения суда ждать не нужно. Летом Дума приняла поправки в Гражданский кодекс — специально под Крым. Там самостроя много, не всегда удается разобраться, чьих рук дело, и пришлось разрешить местным властям сносить все к чертовой матери без судебных разбирательств, разместив предварительно возле здания информирующий плакат. Без суда снос разрешен в нескольких случаях: участок был не предоставлен для строительства, либо здание расположено в зоне особого использования территорий или полосе отвода инженерных сетей.

Именно инженерные коммуникации метро, на которых стоит ТК, в постановлении указаны как причина сноса торгового комплекса на Чистых прудах. Но в 2002-м никакой проблемы в этом не видели — настолько, что через коммуникации метрополитена в ТК поставляются электричество и вода. А торговый комплекс в ответ обеспечивает бесперебойный доступ работников метро к трубам. Так что при сносе придется быть осторожными с сетями метро, чтобы потом заново прятать скрытые зданиями трубы и кабели под землю.

Москомархитектура на запрос «Новой» ответила: «На момент 2002 года не предусматривался жесткий контроль над строительством объектов, расположенных на подземных коммуникациях, вблизи станций метрополитена и т.д. С течением времени градостроительная политика города меняется, реализуются новые программы, направленные, например, на повышение комфорта и безопасности жителей и гостей столицы».

Однако несимпатичность здания, на взгляд жителей столицы, не делает его незаконным. Участок у метро «Чистые пруды» был предоставлен по всем правилам: с распоряжением префекта ЦАО, градостроительным заключением Москомархитектуры, заключениями госсанэпиднадзора и Москомзема (ныне тот самый департамент городского имущества, который уже два года судится за снос ТК). У помещений ТК 20 собственников, комплекс обеспечивает примерно 500 человек работой, без которой они окажутся в кризис, если бульдозеры все же приедут.

Пострадает, в частности, легендарное заведение «У дядя Бори» — один из известнейших рок-магазинов Москвы. Там недавно отметили семилетие своего существования на Чистых. «На фоне того, что обычно бывает у станций метро (сетевые магазинчики, цветы и мобильные салоны), рок-магазин — это оригинально, — говорит менеджер Михаил Головин. — И мы успели пустить там корни». Несмотря на то, что второй магазин «У дяди Бори» вот-вот откроется на Петровском бульваре, бизнесу тяжело дается выживание в кризис, и внезапный, незапланированный переезд сильно по нему ударит, продолжает Головин.

Земельный кодекс предусматривает вполне законную возможность забрать землю у собственника или арендатора, если она нужна государству для строительства дорог, объектов транспорта, связи… С выплатой компенсации, конечно. В апреле 2014 года правительство Москвы как раз и сообщило, что планирует изъять недвижимость на Чистых прудах для строительства транспортно-пересадочного узла: так поступают только с законными собственниками. Но продолжения это начинание не получило, и через полтора года торговый комплекс оказался вне закона.

«Да малому бизнесу, по-моему, сейчас вообще не выжить, — качает головой Марина Савина. У семьи еще два магазина, но этот, говорит она, самый большой и всех кормит: если здание снесут, то бизнеса не станет. Савины намерены работать до тех пор, пока у здания не появятся бульдозеры.

Наталия Зотова
Корреспондент

P.S. На момент подписания номера правительство Москвы не ответило на запрос «Новой». Мы опубликуем ответ мэрии, как только он поступит


promo novayagazeta december 19, 10:01 2
Buy for 1 000 tokens
Свежий номер Той самой «Новой газеты» уже можно скачать и распечатать по ссылке https://bit.ly/tsng_035 Немного о содержании: «Дзен» теперь принадлежит VK. А чтобы внедрить пропаганду в «Гугл», пришлось обманывать его алгоритмы. Как пропаганда и…

Comments

( 23 comments — Leave a comment )
mudolog
Jan. 25th, 2016 08:20 am (UTC)
По идее, подобные строения власть должна бы выкупать. Мало ли что их взгляды на красоту поменялись?! Люди ведь деньги в это вложили! Священная собственность, гля!
Но если можно просто отобрать, без выкупа, то тогда канешно...
(Deleted comment)
ron_dom_don
Jan. 25th, 2016 08:51 am (UTC)
Тут ещё закон немного существует
Попробуйте что-то вякнуть, например, правительству Узбекистана или там Таджикистана
Сносили подобные строение пачками
(Deleted comment)
ron_dom_don
Jan. 25th, 2016 08:59 am (UTC)
Re: Тут ещё закон немного сущес
Им на вас также глубоко пох, как вы видите.
division___bell
Jan. 25th, 2016 09:11 am (UTC)
ну вот мне глубоко пох и на вас и на ваш таджикистан с узбекистаном, и первый комментаор абсолютно прав: то, что творится называется правовой беспредел
ron_dom_don
Jan. 25th, 2016 09:19 am (UTC)
Он настолько мой, сколько и ваш
А уровень вашей культуры виден, продолжайте в том же духе.
division___bell
Jan. 25th, 2016 09:33 am (UTC)
Re: Он настолько мой, сколько и ваш
бгг, на себя то посмотри, несчастное создание :

ron_dom_don
25 янв, 2016 08:59 (UTC)

Им на вас также глубоко пох, как вы видите.

как первым хамить так это у него "культурно", а как получить такое же в ответ- сразу плакать начинает.

Учись разговаривать с людьми нормально, тебя и не будут обижать))
ron_dom_don
Jan. 25th, 2016 10:00 am (UTC)
Re: Он настолько мой, сколько и ваш
"Тыкать" незнакомым людям - фуу, блять.
Просто иди на хуй, вместе со своими американскими надсмотрщикаме ))
division___bell
Jan. 25th, 2016 10:08 am (UTC)
Re: Он настолько мой, сколько и ваш
на мне пох и на тебя и на твои обиды, не плачь несчастный тупой ватник))
(Deleted comment)
division___bell
Jan. 25th, 2016 10:19 am (UTC)
Re: Бля, с первого раза не понял?
*зевая* брысь под лавку и не вякай
(Deleted comment)
division___bell
Jan. 25th, 2016 10:10 am (UTC)
тож верно
seversky
Jan. 25th, 2016 10:10 am (UTC)
..от слова "совсем" отсутствуют законы..
allhallowseven
Jan. 25th, 2016 09:21 am (UTC)
и как показывает практика через некоторое время на этих местах скорее всего появятся новые сооружения с новыми собственниками, которые мало и вряд ли в лучшую сторону будут отличаться от старых
аренда площадей в ТЦ тоже не выход и ничего не гарантирует в еще большей степени. казалось бы - специально предназначенное для торговли здание, но реальное его назначение - зарабатывание денег для владельца и о существовании планов ротации арендаторов сами арендаторы обычно даже не знают

Edited at 2016-01-25 09:22 am (UTC)
kakvynadoeli
Jan. 25th, 2016 09:25 am (UTC)
Московские власти устанавливают свое беззаконие, абсолютно наплевав и на конституционные нормы, и на распоряжения, подписанные С.С. Собяниным. Их действия при этом могут принимать буквально омерзительный характер. Одну из таких историй я не так давно с подробностями изложил в письме московскому градоначальнику на 20 страницах. Это обращение было перехвачено т.н. "отделом писем" в составе московского правительства и отправлено на рассмотрение тем самым чинушам, о подлом поведении которых я сообщал. Такой вариант событий был мною предусмотрен, и я предупреждал в самом письме, что при таком развитии событий, сделаю его открытым. И теперь его можно прочитать в моем блоге: www.kakvynadoeli.livejournal.com/25336 html..
buchwurm
Jan. 25th, 2016 09:35 am (UTC)
Да, у нас то еще законодательство и та еще правоприменительная практика.
Но встать грудью на защиту именно этих уродин по бокам официально признанного памятника истории и культуры... :-(
klausnick
Jan. 25th, 2016 09:49 am (UTC)
Как раз на днях главный начальник заявлял о поддержке малого бизнеса.
division___bell
Jan. 25th, 2016 10:11 am (UTC)
о, это они любят: заявлять о поддержке

Ни года не проходит, чтобы не было заявлений. Правда, на практике после подобных заявлений идет очередное закручивание
gray_bird
Jan. 25th, 2016 10:10 am (UTC)
Прикольно.

Рядом с м. Водный стадион ТЦ Онега. С полгода назад из него внезапно съехало часть арендаторов-сетевиков, Комус, какой-то банк и еще кто-то, похоже у них есть нормальная юрслужба.
На эти площади тут же сели новые арендаторы, забабахали ремонт, "по багатому", меж тем это здание тоже находится в списке под снос.
Интересно, новых арендаторов уже обрадовали?
raoul_duke23
Jan. 25th, 2016 10:13 am (UTC)
>>реализуются новые программы, направленные, например, на повышение комфорта и безопасности жителей и гостей столицы

Как же задрал этот гребаный кретин. Борец с минимальными удобствами для горожан и рабочими местами.
annakora
Jan. 25th, 2016 10:17 am (UTC)
Снесите Сити, пожалуйста.
lidiakrylova
Jan. 25th, 2016 10:24 am (UTC)
Сити сам упадет. Один вопрос а все эти самостройные магазины,построены законно? Если да. Судитесь .
annakora
Jan. 25th, 2016 10:27 am (UTC)
Спасибо за совет, но у меня нет магазинов.
gray_bird
Jan. 25th, 2016 11:00 am (UTC)
У соседа снесли года четыре назад магазинчик. Он выиграл суд, что дескать договор аренды территории до 2020 года действует и требование убирать - незаконно.
Но, внезапно, ночью приехал неустановленный бульдозер и все разломал.
Сейчас он уже 4 года судится, чтоб получить компенсацию за уничтоженное имущество, а московские власти вымораживаются, что дескать не знаем, кто это ваш магазин снес.
web_andyay
Jan. 25th, 2016 12:28 pm (UTC)
Лучший камент!
( 23 comments — Leave a comment )

Profile

novayagazeta
«НОВАЯ» ЖИВАЯ
Новая газета

Latest Month

December 2023
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Встроить блог «Новой»:

Установите виджет, чтобы

Tags

Comments

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel